房产纠纷是指涉及房地产买卖、使用、继承等过程中产生的法律争议。以下是一些常见的房产纠纷类型：

1.买卖合同纠纷：包含但不限于逾期交房、房屋质量问题、对合同条款的解释与执行、逾期办证、房价调整、合同违约责任等问题。

2.房屋质量纠纷：涉及新房或二手房存在的建筑质量问题，如渗水、裂缝、坍塌等。

3.产权归属纠纷：多方主张对同一房产拥有所有权的争议，包括一房多卖的情况。

4.物业管理纠纷：业主与物业管理公司之间因物业费用、服务质量、公共区域使用等问题产生的争议。

5.房屋拆迁补偿纠纷：在城市改造过程中，原房屋所在地业主与拆迁方就拆迁补偿、安置房屋或结算方法等问题产生的纠纷。

6.房屋租赁纠纷：租客与房东之间因租金、押金、房屋维修、租约解除、租客权益保护等问题产生的纠纷。

7.邻里关系纠纷：邻里之间因噪声、卫生、遮挡视线、房屋装修等问题产生的房产相关争议。

8.共有权纠纷：物权共有人之间因共有财产的使用、收益、处分等活动产生的争议。

9.预售房纠纷：开发商在房屋尚未完工时进行销售，与购房者因预售房合约的履行、改变或解除产生的争议。

10.抵押和担保物权纠纷： 涉及房产被用作抵押担保时所产生的归属、处分、赎回等法律争议。

11.继承纠纷： 因房产继承权而引起的家族成员或其他法定继承人之间的法律争议。

12.规划变更纠纷： 房产开发过程中出现规划调整，导致已购买房屋用途或价值发生变化的纠纷。

为了妥善处理这些房产纠纷，通常可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。相关当事人在面临房产纠纷时，可以选择聘请专业律师提供法律服务，有效维护自身权益。