“买卖合同”是指买卖双方就移转商品或不动产所有权与对价(货币支付)达成的协议。买方同意支付一定的价格购买卖方的商品或不动产,卖方同意在收到对价后移交商品所有权或不动产权利。买卖合同是最常见的合同类型之一,也是商务交易中最重要的合同形式。
买卖合同通常应当包含以下主要内容:
1.标的物:明确约定双方交易的商品或不动产的名称、规格、数量、质量等。
2.价格:双方约定的购买价格,包括支付的货币单位、金额、付款方式(一次性支付、分期支付等)。
3.交付:商品或不动产的交付时间、地点及方式,以及交付之后的风险转移问题。
4.合同违约责任:一方违约时的责任承担,如迟延交付或付款、质量不合格等问题的解决方法。
5.争议解决:双方约定如产生合同争议时的解决方式,比如协商、调解、仲裁或法院诉讼等。
买卖合同的法律性质是双务有偿合同,即买卖双方均有权利和义务。合同一方向对方履行了义务(如交付商品或支付价格),有权要求对方履行相应的义务。